En un área con una extensión de terreno
de aproximadamente 42 mil metros cuadrados (42 Has.), circunscrito en el
Municipio San Francisco, colindante con los terrenos de Industrias Polar y
sobre la vía de acceso principal a la entidad zuliana, se presentó la
oportunidad de desarrollar un proyecto enmarcado en un concepto sustentable
para el desarrollo de actividades deportivas. Dichas disciplinas deportivas con
un inmenso potencial en la región, se fundamentaron en la captación del talento
existente, facilitando capacitación, formación, asistencia técnica y el
desarrollo de alto rendimiento deportivo. Un concepto integral con la visión de
establecer convenios internacionales de cooperación e intercambio, para el
fomento y promoción de sus instalaciones, a la promoción del talento deportivo
y al mejoramiento profesional en todo el staff de entrenadores, técnicos,
asistentes y personal clínico, como elemento primordial del complejo deportivo.
Todo ello bajo la figura de sustentabilidad y mejoramiento, asociado a una zona
rental comercial, insertada a la promoción de espectáculos de primer nivel, con
las condiciones de movilidad urbana, seguridad y mantenimiento permanente en
todas sus áreas.
Cuando se nos convocó a Maracaibo
para la presentación de una serie de ideas, a través de reuniones de trabajo iniciadas
por el Dirigente Deportivo Luís
Urribarrí, quién se desempeñó tiempo atrás como Coordinador Deportivo del
Municipio, alcanzando logros importantes en materia de infraestructura, junto a
un pequeño grupo de empresarios vinculados al deporte y el desarrollo de la
entidad, logramos aglutinar esfuerzos tomando como ejemplos existentes algunas
instalaciones construidas y operativas fuera de nuestro entorno, más allá de
nuestras fronteras, que nos permitieron formular y afinar un concepto teórico,
como un modelo hasta ahora jamás proyectado, construido o desarrollado en
Suramérica.
En materia de infraestructura
deportiva se analizaron las deficiencias de las mismas en la región, y el poco
apoyo que han dado a algunas de las disciplinas, precisamente por no disponer
de instalaciones adecuadas o no tener el acceso correspondiente. Se propuso el
desarrollo de infraestructura para actividades deportivas individuales, de
equipos y de masificación en cuanto a oportunidades y talento existente. La
propuesta está enmarcada en una visión de progreso ante todo, como alternativas
u opciones de gestión, especialización, labores y formación hacia el sector
deportivo. De igual manera con una sustancial mejora de la calidad de vida, que
parte de una entidad municipal, se proyecta en toda la región y hacia el resto
del país. El desarrollo y fomento de actividades deportivas, recreativas y
socio-culturales, prevalecen y son relevantes en el desarrollo de dicha
propuesta modelo, con el auspicio y el apoyo de las asociaciones y dirigentes
deportivos organizados, profesionales y
miembros del sector privado productivo y pujante de la región zuliana.
Tres sectores debidamente
identificados y aglutinados en zonas, definieron las disciplinas deportivas y
las instalaciones para el desarrollo de sus actividades. Una primera zona
ubicada al final de la parcela estructurada para el desarrollo de las
disciplinas para Tenis de Campo, Deportes Acuáticos y Patinaje para Pista y
Campo. Cada una de ellas cumpliendo con los estándares y aspectos técnicos que
enmarcan la normativa, para la práctica y las competencias en materia regional,
nacional e internacional. Un Complejo de Tenis de Campo con nueve (9) canchas
alternas y una (1) principal, con una Tribuna techada para una capacidad de
2.400 espectadores. Un Complejo de Piscinas con alberca olímpica, de
pre-calentamiento y una fosa para saltos ornamentales, igualmente con una
tribuna techada para una capacidad de 520 espectadores. Y un Complejo de
Patinaje en línea, con la pista de velocidad reglamentaria, una pista de ruta
asfaltada y reglamentada, y una tribuna techada para una capacidad de 1.000
espectadores, considerando la postulación de las instalaciones para torneos de
corte internacional y fomentando las creaciones de las escuelas de formación.
Dichas instalaciones enmarcadas en un área con un poco mas de 90 mil metros
cuadrados (9,2 Has.), con todos los servicios complementarios y sus respectivas
áreas para estacionamiento de vehículos y buses de transporte.
En el siguiente sector y ubicado
en el área central de la parcela, con una extensión aproximada de 163 mil
metros cuadrados (16,34 Has.), se distribuyeron las instalaciones deportivas
para equipos y de masificación, con un desarrollo con el mayor número de participantes,
donde el común denominador es la estadística en solicitud de participación. Un
Complejo para Atletismo de alto rendimiento, con una Pista de 8 carrileras,
pista de calentamiento, fosa de saltos y demás exigencias técnicas
reglamentadas a través de IAFF. Un área de campo en grama natural para las
prácticas de las demás actividades deportivas asociadas a dicha disciplina,
como también para las eventuales competiciones de fútbol amateur. Dispone también
de una tribuna totalmente cubierta para una capacidad de 850 espectadores. Le continúa
un Complejo para Fútbol, dentro de los cánones y recomendaciones de FIFA, en el
desarrollo, fomento y promoción de la disciplina. Comenzando desde los niveles
infantiles, juveniles y llegando a amateur, para la consolidación de la Escuela
Zuliana para Futbol. 15 Canchas debidamente con las dimensiones reglamentarias
de acuerdo al nivel de edades y de competición, cercadas y todas en césped artificial,
minimizando de esta manera los efectos en mantenimiento preventivo y correctivo
por el uso permanente de dichas instalaciones. Tribunas con todos los servicios
complementarios tanto para atletas, como para el público en general. Complementa
el sector un Complejo de Alojamiento para Atletas y personal técnico y un
Centro de Asistencia Integral Clínico para los deportistas, que incluye
laboratorios y áreas de rehabilitación. Para una capacidad de alojar hasta 250
personas, distribuidos en tres pisos de altura en las edificaciones para tal
uso. Y por último y con accesos totalmente independiente un Estadio para Beisbol Moderno con una capacidad en las tribunas para 34 mil espectadores bajo techo y
con palcos privados. Corona el recinto con el desarrollo de un Hotel de categoría,
con una capacidad de 248 habitaciones. De igual manera todas estas áreas con
sus servicios complementarios, estacionamientos al aire libre y bajo nivel de
calle, caminerías de transición y de recreación.
Finaliza el concepto integral
adaptado al modelo de la Ciudad Deportiva Parque del Sur, con una Zona Rental
vinculada de forma directa a todas las actividades deportivas y recreativas
desarrolladas. Una edificación mixta estructurada con 64 mil metros cuadrados
de área comercial, estandarizada bajo los criterios de franquicias o
iniciativas de emprendimiento de negocios, orientadas hacia la proyección de
las actividades deportivas y recreativas establecidas en el complejo. Al
interior del recinto una Arena Cubierta con una capacidad para 12.500
espectadores. Sistemas de Control, Monitoreo y Vigilancia automatizado. Camerinos,
depósitos y servicios complementarios. Tecnologías de última generación para la
grabación de los eventos. Todo bajo techo para la promoción de actividades
deportivas (baloncesto, voleibol, hockey, patinaje artístico sobre hielo,
futbol de salón, balonmano), culturales (artísticos, folclóricos, ferias y
convenciones, exposiciones y demás actividades de masas) y académicas
(Seminarios, Congresos, Congregaciones), convirtiéndose dicho recinto en el
primer Centro de Convenciones Multifacético en Venezuela. Un área de
estacionamiento en sótanos para una capacidad de 2.500 vehículos y al aire
libre de aproximadamente 1.000 adicionales.
Complementa la Ciudad Deportiva
amplias y generosas áreas verdes con paisajismo autóctono, parques infantiles,
caminerías y zonas de transición, fuentes ornamentales, mobiliario urbano y sistema
de iluminación alimentados con energías limpias (paneles solares). Todo ello
para el disfrute y la posibilidad de desarrollar actividades de caminatas,
trote y ejercicios libres al exterior, por parte de todos los visitantes y
miembros de la comunidad. El concepto integral es el desarrollo de atletas y
deportistas en dichas disciplinas a través de las escuelas de formación, con la
posibilidad de intercambios, convenios y promoción de actividades con entidades
foráneas, a fin de fortalecer la región zuliana como un modelo de
infraestructura para los campamentos internacionales deportivos, tanto
nacionales como internacionales.
Se dio inicio a este proyecto con
la firme intención de potenciar la región, a nuestro país y a nuestro
gentilicio, hacia el desarrollo de un modelo de infraestructura diferente, alternativa,
viable y única en Suramérica. Este proyecto se desarrolló durante los años 2009
y 2010, en la ciudad de Caracas y Maracaibo. Con el aporte y soporte técnico de
nuestra empresa, el dirigente deportivo Luís Urribarrí y los miembros de las
Asociaciones Deportivas vinculadas al proyecto. Arquitectura e Ingeniería de
detalles, Plan Financiero de Inversión y Retorno a corto, mediano y largo
plazo. Plan de Gestión y Control para la Comercialización, Mantenimiento y
Operatividad del Complejo Deportivo y de la Zona Rental. Hoy día el Proyecto se
encuentra bajo el auspicio y promoción de FudTucdVen (Fundación para el
Desarrollo del Turismo y Ciudades Deportivas), Proyecto postulado para su
presentación el III Congreso AIIDyR, celebrado en la ciudad de Barcelona,
España en el año 2011. Presentado el concepto ante los medios de comunicación
en el estado Zulia durante los años 2010, 2011 y 2012, y a través de un
programa deportivo en Meridiano TV en el año 2011.
Los sueños, anhelos y logros de una
sociedad, solo y únicamente pueden llevarse a cabo con la participación, la energía
y el compromiso de un grupo multidisciplinario de personas, que tengan la misma
visión de progreso, calidad de vida y bienestar, como baluarte significativo y
legado para las generaciones futuras. Todos los sueños son posibles con la
voluntad, convicción y perseverancia de quienes los persiguen y lo alcanzan...
